La transition énergétique au cœur de la politique municipale

Cette démarche s’inscrit dans un mouvement plus large mené avec la Communauté d’agglomération Grand Paris Grand Est. Ensemble, elles développent des actions concrètes pour rendre la consommation d’énergie plus sobre, plus efficace et plus accessible à tous.

Dispositifs d’accompagnement pour les habitants

Afin de réduire les factures d’énergie et de sensibiliser les ménages aux économies possibles, Montfermeil propose plusieurs formes d’accompagnement. 

Des visites énergie à domicile sont organisées par des conseillers spécialisés. Ces professionnels se rendent directement chez les habitants pour évaluer la consommation réelle des logements et proposer des solutions adaptées. L’installation d’ampoules à basse consommation, l’ajout d’économiseurs d’eau ou encore la mise en place de gestes simples du quotidien permettent souvent de réduire significativement les dépenses.

Parallèlement, l’Espace info énergie FRANCE RÉNOV’ est ouvert à toutes et tous, sur rendez-vous. Ce service offre des conseils gratuits, neutres et personnalisés. Les particuliers, les commerçants et même les artisans peuvent y trouver une aide précieuse pour comprendre comment mieux maîtriser leur énergie, effectuer un premier diagnostic et identifier les dispositifs financiers existants pour accompagner les travaux.

Lutter contre la précarité énergétique

La précarité énergétique touche encore de nombreux foyers à Montfermeil.
Sur environ 4 780 maisons individuelles, près de 1 490 sont concernées.
Ces logements sont souvent mal isolés, énergivores et génèrent des factures élevées.

Pour répondre à cette situation, la Ville pilote, avec Grand Paris Grand Est, le dispositif Parcours de Rénovation Énergétique Performante du Pavillonnaire (PREP). Ce programme cible spécifiquement les logements anciens et propose un accompagnement complet à la rénovation énergétique. Les habitants peuvent bénéficier d’un suivi personnalisé, de conseils pour planifier et anticiper leurs travaux, mais aussi d’informations claires sur les solutions techniques disponibles et sur les aides financières auxquelles ils ont droit.

Les webinaires organisés régulièrement permettent de mieux comprendre les étapes d’un projet de rénovation et de poser des questions à des experts.

Les artisans partenaires sont labellisés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), gage de fiabilité et de qualité.

Sensibiliser et mobiliser la population

La transition énergétique ne peut réussir sans l’adhésion et la participation active des habitants. C’est pourquoi le service Performance de l’Habitat a pour mission de diffuser les bonnes pratiques liées au développement durable. Il coordonne notamment des visites pédagogiques axées sur les économies d’énergie et anime l’Espace info énergie afin de rapprocher les habitants des solutions existantes.

L’accompagnement lors de la vente d’un logement

Un autre enjeu important concerne la mise en vente des logements classés comme très énergivores. Depuis le 1ᵉʳ avril 2023, un audit énergétique est devenu obligatoire pour toutes les maisons individuelles classées en F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE).

Cette obligation a été élargie aux logements classés E depuis 2025, et le sera aux logements classés D à l’horizon 2034. L’audit doit être réalisé par un professionnel certifié Organisme Professionnel de Qualification de l’Ingénierie Bâtiment Industrie (OPQIBI) et titulaire du label RGE. Ce document fournit un état des lieux précis de la performance énergétique, présente plusieurs scénarios de rénovation, estime les coûts nécessaires ainsi que les économies possibles, et propose un panorama des aides existantes.

Cet accompagnement vise à garantir la transparence pour les acheteurs comme pour les vendeurs, tout en encourageant la rénovation énergétique du parc immobilier ancien.